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Socoren guide ses clients dans ces démarches parfois complexes. La préparation du terrain précède le démarrage des travaux de gros œuvre qui incluent les fondations, l'érection des murs, la pose de la charpente et de la toiture.
Pour les tiers, notamment les voisins ou les syndicats de copropriétaires, ce délai est ramené à cinq ans à partir de la même date de référence.Les tiers qui subissent un préjudice du fait d'une construction irrégulière disposent de plusieurs options pour faire valoir leurs droits.